[問題] 桃園預售屋房貸（新青安/首購）

房屋資訊]
1.地點：桃園市平鎮區
2.屋齡：預售屋尚未交屋
3.房屋類型︰電梯華廈
4.權狀坪數： 37.70坪
5.房價：1948萬
6.預計貸款金額：8-85成
7.預計貸款年限：35、40年
8.希望寬限期：越長越好
9.希望貸款利率：一段式，越低越好
10.希望開辦費用：越低越好
11.首購，名下無其他房產

[貸款人資訊]
1.年齡：41歲
2.職業：上市櫃公司業務
3.收入：年收80萬（薪轉）
4.貸款：車貸每月約13000，尚有4年
5.信用卡：皆全額繳清

[保證人資訊]
1.年齡：43歲
2.職業：上市櫃公司業務
3.收入：年收100萬（薪轉）
4.貸款：無
5.信用卡：皆全額繳清

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