[問題] 預售屋首購 40年房貸

建商寄信要來對保了，來板上問問看

1.地點：新店央北
2.屋齡：0年（預售）
3.房屋類型︰電梯大樓
4.權狀坪數：總計 27.9 坪(2房+平面車位)
5.房價：1948萬
6.用途：自住(首購)
7.預計貸款：至少8成
9.目前貸款項目:無
8.預計貸款年限：40 年
9.希望貸款利率：2.06% 一段式 可詳談
10.預計使用寬限期：可以不用
11.希望開辦費用: 較優惠即可，其餘費用請一併說明
12.其他: 請盡量提供完整資訊

[貸款人資訊]
1.年齡：29 歲
2.職業：軟體工程師
3.收入：年收約 140 多萬（夫妻相加約 230 萬）
4.薪轉戶：國泰
5.信用卡：中信/國泰/花旗 正常繳款無分期
6.可使用青年首購
7.我自己查了信用分數771分
煩請提供房貸資訊:
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額(年平均攤還)
8.申辦流程及時間
9. 有無抵利專戶

來信請附上銀行名稱及lineID, 主要還是想找40年，沒有的話可以先不用謝謝！

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