[問題] 新北購屋貸款
1.地點:新北市板橋區
2.貸款用途:自住用
3.屋齡:27年
4.房屋類型:電梯大廈
5.權狀坪數:約30坪
6.房價:約 1900萬
7.希望貸款成數:75成以上 越高越好
8.希望貸款利率:一段式2.06(含)以下
9.預計貸款期限:盡量30年以上
10.希望使用寬限期:無
11.希望還款條件:一年後可大筆提前還款,不涉及違約條款
12.希望開辦費用:無意見
個人訊息
1.年齡:37
2.職業:外商科技工程師(現職年資1.5年 業界年資14年)
3.年收入:基本年薪170萬,不含分紅以及業外
4.薪轉:郵局
5.信用卡:玉山,星展,台新 (每月準時還款,無不良紀錄,聯徵分數800)
6.目前貸款項目:無
7.其他 : 貸款人名下台南一棟繼承無貸款房產,推估市價500萬,
配偶名下一棟新北房屋,市值約800萬,尚餘150貸款
配偶有收入年薪約60~80萬
8.需求: 方法1.純貸款人房貸條件+自備頭款
方法2. 配偶房屋增貸+貸款人房貸,同家銀行一併申請,
增貸部分用於補足房貸不齊意即全額貸款購屋(房貸+增貸)
【麻煩提供以下資訊】
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約,請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約、寬限期限)
5.試算月清償金額(年平均攤還)
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