[問題] 台北內湖區房貸請教

［房屋資訊］

1.地點：台北市內湖區（離捷運站不到50公尺）
2.屋齡： 29年
3.房屋類型︰社區有電梯跟保全
4.權狀坪數： 23.75坪（另有坡平車位，權狀分開，坪數另計）
5.房價：2100萬（總價已含車位）
6.預計貸款金額：越高越好
7.預計貸款年限：20-30年
8.希望寬限期：1-3年
9.希望貸款利率：首購／一段式，越低越好
10.希望開辦費用：越低越好

［貸款人資訊］
1.年齡：49歲
2.職業：金融業IT基層主管
3.年收入：薪轉190萬左右，但到職半年 (薪轉戶國泰世華）
4.信用卡：台新、國泰、富邦、玉山、中信 皆月繳
5.目前貸款 : 台新信貸 月繳30000初(剩約60萬）
6.備註：名下無房，使用過青年首購方案

［詢問內容］
1. 來信請提供銀行名稱、可貸金額、年限、利率、大概撥款時程、其他費用
2. 可否提前清償?是否有違約金?多少百分比?
3. 是否須購買保險產品?
4. 站內信請附上line ID及名片，謝謝

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