[問題] 中壢透天轉增貸-投資用

[房屋資訊]
1. 地點：桃園市中壢區龍岡,龍崗社會住宅旁
2. 屋齡/房屋類型：38年/透天
3. 權狀坪數：26.49坪
4. 預估房價：1200萬(接近實價登錄）
5. 貸款目的：投資理財
6. 剩餘貸款：華南銀行-140萬左右
7. 預計寬限期：2年
8. 增貸金額： 越高越好
9. 預計貸款利率：越低越好
10. 預計貸款年限：30年以上

[貸款人資訊]
1. 年齡：36
2. 職業：科技業-軟體工程師
3. 薪資：60萬（薪轉中信
4. 年資: 3年
5. 國內證券資產約610萬，國外約120萬
6. 其他貸款：
信用卡債：中信、台新，聯邦
富邦銀行信貸：約83萬
群益證券質押：約220萬
皆全額及房貸都正常繳款

[來信請提供]：
1. 名片、銀行含分行、方案名稱
2. 利率計算方式：一段式
3. 總費用明細：開辦費、手續費、其他相關費用
4. 每期應繳金額/總利息計算：請列出每月還款金額（本金及利息）、總還款金額
5. 提前清償違約金與期限等相關規定及利率（綁約期限、提前還款違約金）

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