[問題] 新北 首購房貸

房屋資訊
1.房屋地點：新北市新莊區
2.屋齡：大樓預售屋(2026年Q1交屋)
3.權狀坪數 : 房屋權狀35.7坪+車位權狀7.49坪
4.房價 :1760萬
5.預計貸款 : 8成
6.希望貸款期限：30、40年（越長越好）
7.希望貸款利率：愈低愈好
8.寬限期：越長越好

貸款人資訊
1. 年齡 : 36歲
2. 公司職業 : 美商工程師
3. 年薪：350萬
4. 借貸人首購、老婆名下有房
5. 信貸餘額135萬

【來信請提供以下資訊】
1. 銀行名稱、方案名稱、預期可貸款金額、利率、寬限期、綁約年限與合約資訊
2. 其他費用（開辦費等）
3. 其他告知/建議事項/申辦流程/名片/LineID
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