[問題] 台北 首購 房貸

「房屋資訊」
1.地點：台北市中山區
2.類型：電梯大樓
3.用途：自住、首購
4.成交價/權狀坪數：1560萬/15.76坪
5.屋齡：0年
6.車位：無
7.預計貸款期限：房貸30-40年
8.預計貸款成數：8成~8.5成
9.預計使用寬限期：3年
10.希望貸款利率：越低越好
11.希望開辦費用: 越低愈好

「貸款人資訊」
1.年齡：31歲男
2.職業：金融業（公股銀行）
3.年收約60萬（保人200萬）
4.薪轉：台銀
5.信用卡：永豐、花旗、星展正常繳款
6.名下有車貸160，過往一年聯徵查詢次數多，兆豐需送總行75成，目前只送兆豐

來信請提供房貸資訊:

1. 利率、貸款成數、銀行名稱、寬限期
2. 綁約年限
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用

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