[問題] 高雄首購房貸

[房屋資訊]
1.地點：高雄市左營區
2.屋齡：28年
3.權狀坪數：61坪 (含車位)
4.房屋類型：社區大樓
5.貸款目的：購屋自住
6.房價：約1800萬
7.預計貸款：8成以上佳
8.預計貸款期限：30年以上，理想40年
9.希望貸款利率：一段式，利率越低越好

［貸款人資訊]
1.年齡：34歲
2.職業：科技業工程師
3.薪轉：富邦
4.薪資：約200萬
5.其他債務：無任何負債，信用卡皆每期全額繳款
6.其他：之前在國外工作約5~6年，在美國有房產，
去年剛回台灣，因此在現公司大概只待了一個月。
太太今年剛考上公務員，2月~7月受訓期間大約3~4萬，
受訓完後會有8~9萬以上。

[麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡

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