[問題] 中壢預售屋房貸（有房無貸）

【房屋資訊】
1.地點：桃園市中壢區松勇路
2.屋齡：預售屋2025第一季交屋
3.權狀坪數：2房29坪 + 1平車8坪
4.房屋類型：電梯大樓
5.總價：約1100萬
6.預計貸款成數：8~8.5成
7.預計貸款利率：2.5%以下（一段式）
8.預計貸款年限：30年以上
9.希望寬限期：有沒有都可以
10.希望開辦費用：越低越好，免開辦費佳
11.請說明提前還款限制，綁約年限，有無違約金。

【貸款人資訊】
1.年齡 ： 41歲
2.職業/年資 ： 電信業龍頭/ 2年
3.年薪 ：約150萬
4.信用卡 ：信用卡每期全額繳清、無其他貸款
6.目前往來銀行： 台新、永豐、將來（薪轉）

【請提供房貸資訊】
1.銀行名稱、可貸金額、利率、貸款年限
2.試算月還款 ： 本息平均攤還
3.提前清償違約金等相關規定（綁約期限、提
前還款違約金）
4.開辦費用、手續費及其他費用
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.請站內信提供方案及聯繫方式，站內信請附
上名片及提供LINE ID以利連絡

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