[問題] 臺中市西區 公教(首購)房貸

[房屋資訊]
地點：台中市西區(位於科博館特區)
房屋類型︰電梯大樓
屋齡 : 約9年
坪數：權狀57.8坪
用途：首購(自住)
房價：2,370萬
預計貸款金額：七成至七五成
預計貸款年限：30年以上
希望貸款利率：越低越好，一段式
預計使用寬限期：0年
希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款
希望開辦費用: 希望比照公教築巢承作銀行之0元優惠。若有其餘規費請一併說明。

[貸款人資訊]
年齡：39
職業：國立大學教師
收入：111年扣繳憑單(50部分)約123萬
薪轉戶：郵局、玉山
信用卡：台新、國泰、富邦。皆正常繳納。
信用狀況：無信貸或其他貸款。

[配偶，因習俗(算日子)暫未完成婚姻登記，但可互當保人]
年齡：35
職業：中央機關公務人員
收入：111年扣繳憑單約100萬
薪轉戶：臺灣銀行
信用卡：台新、玉山、台銀。皆正常繳納。
信用狀況：無信貸或其他貸款。

提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、金額、利率、寬限期
2. 是否為一段式利率
3. 試算月清償金額
4. 提早還款本金與利息無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否有優惠方案or需合併優惠方案使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 先鑑價或先申辦
9. 其他建議事項

感謝來信~

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