[問題] 新北預售房貸

[房屋資訊]
1.地點：新北市三重區靠三重捷運站
2.屋齡：預售屋，預計2025年7-8月交屋
3.權狀坪數：31坪
4.房屋類型：電梯大樓
5.貸款目的：首購自住
6.房價：2210萬
7.預計貸款：8成
8.預計貸款期限：30/35/40年
9.希望貸款利率：一段式/越低越好
10.寬限期：5年

[貸款人資訊]
1. 年齡：37歲
2. 職業：醫師（公職）
3. 薪資：年收約350萬
4. 其他債務：信貸待還300，信用卡多家皆當期全部繳清
5. 其他：首購，預計選用以下一種形式
（1）申請青年安心成家貸款：合庫/彰銀/華南/台銀/第一/兆豐。以此方案貸1000，剩餘以其他方案補足。
（2）一般房貸：玉山/國泰優先，其餘銀行亦可。提供合適方案。

[麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定
（綁約期限、提前還款違約）
5. 試算月清償金額本息攤還或本金攤還
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡

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