[問題] 桃園房屋轉增貸

房屋資訊

1. 地點：桃園八德
2. 屋齡：8年
3. 剩餘貸款：824萬 (當初貸85成/30年, 寬限期2年並將於明年一月初到期)
4. 權狀坪數：38.6坪 (含車位8.85坪)
5. 房屋類型：電梯大樓
6. 預估房價：1200萬 (今年同社區實價登錄)
7. 貸款目的 ：降低利率增加貸款年限,增加現金流以投資
8. 預計增貸金額：轉貸(一樣85成)+增貸26-76萬
9. 預計貸款利率：2.06%一段式,越低越好 (目前遠東2.17%)
10.預計貸款年限：40年
12.希望寬限期: 必須, 3-5年(有5年最好)
11.希望開辦費用：請說明是否可提早還款，以及相關規費

[貸款人資訊]
年齡：30歲 女性
職業：科技業
年收: 100萬元
現況：1房
信用：信貸剩14萬多;有多張信用卡，繳款正常，無分期付款
薪轉：合庫

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