[問題] 新竹首購房貸

[房屋資訊]
地點：新竹縣竹東鎮（首購）
用途：自住
屋齡：中古屋
屋齡:27年
坪數：約58坪（含B1平面車位一個 9.5坪）
房價：645萬
預計貸款：7~8成以上（最好8成）
預計貸款期限：30年
寬限期：0~3年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊] （代Po)
年齡：32歲
年收入：約35萬
年資：12年
職業：公立幼兒園約聘公友12年
信用卡：國泰（正常繳款無遲繳）
薪轉戶：郵局
債務：無
其他：因月薪低，會提供保證人

[來信請提供房貸資訊]
1. 銀行名稱、利率、貸款成數
2. 綁約年限
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 其他告知/建議事項
6. 是否有裝修貸款方案
7. 其他優惠方案
8. 站內信請附上line ID以便後續聯絡

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