[問題] 新竹房屋轉增貸詢問

房屋資訊
1.地點：新竹市北區-經國/延平/牛埔商圈
2.屋齡：3年
3.權狀坪數：37.63坪(含1個平面車位)
4.房屋類型：電梯公寓社區
5.貸款目的：轉增貸，尋求寬限期並整合掉信貸
6.預估房價：2000萬
7.剩餘貸款：原貸款850+增貸350萬
8.預計增貸金額：220萬
9.預計貸款期限：30年
10.希望寬限期：有
11.希望貸款利率：越低越好 (一段式)
12.希望能只綁約2年
13.目前房貸綁約將於2025/07/21到期

[貸款人資訊]
1.年齡：39
2.職業: 科技業工程師
3.薪資：170萬(額外股息收入94萬)
4.年資: 現職7年(工作年資15年)
5.信用卡、房貸皆正常繳款、一筆房貸一筆信貸(250/220)

[請站內信提供相關資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限，最早幾年內還款無違約金問題
3.鑑價費、帳管費、開辦費、手續費、等其他相關費用
4.代書與地政規費是否會吸收
5.是否需搭其他優惠方案
6.其他告知/建議事項
7.站內信請附上名片或是line ID以便後續聯絡

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