[問題] 臺南房貸

[房屋資訊]
1.地點：臺南市南區西門路一段
2.屋齡：29年
3.房屋類型︰四層樓公寓第四層
4.權狀坪數：建物面積32.24坪+附屬建物(陽臺)4.14坪+土地17.93坪
5.房總價：約900萬
6.用途：自住
7.貸款項目：房屋貸款
8.預計貸款：8成以上
9.預計貸款年限：30年以上

[貸款人資訊]
1.年齡: 35
2.職業: 工程師
3.年收: 150萬
4.薪轉：中國信託
5.信用卡：中國信託、國泰、花旗
6.房屋狀況：家人所有、已無貸款，核貸後由我來繳納貸款

來信請提供
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 預計利率及計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定(綁約期限、提前還款違約)
5. 有寬限期與否的差異

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