[心得] 公營事業及公教信貸分享
分享給公教人員及公營事業正式員工
小弟秉持著送件很多家銀行的精神,得到結論還是公股最優跟DM不會落差太大
背景:國營事業正式員工年資8年多
年收入約150萬
2023年跟兆豐銀行信貸利率1.29%經過六次升息來到2.148%,核准額度175萬。
在找兆豐之前,民營銀行利率都2%以上,現在更是超過3%
2025年2月跟第一銀行信貸額度50萬,利率2.185%
2024年12月送件永豐公教信貸DM2.4%起,實際核准利率2.8%
最近送件華南銀行公教信貸額度52萬,利率2.205%,至少跟DM報價一樣,目前往來的公股銀行都能拿到DM地板價利率
2025年8月送件永豐,核准70萬,利率2.97%,DM利率2.4%起
所以建議有公教身份的版友直接找公股送件,利率都是最低,額度現在都有最高300萬,只要月收入夠,基本上貸款150萬以上沒問題,就算不需要貸那麼多,公股也是給最低利率
給板上的參考
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噓
公股最大的問題就是收支比嚴格吧,額
→
度少,真的要貸的人不會在意那一點點利
→
息啦
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公股最高已經可以到300萬
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相同條件年收入,公股跟民營銀行送件,利率
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差超大
→
我是相同收入送件,拿到利率差很多,才不去
→
民營銀行貸
噓
你自己民營挑錯家送,在怪民營貴?很多
→
民營跟你的公股利率只差一點點,額度卻
→
可以多很多
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找錯家能說你沒做功課
→
找錯家只能說你沒做功課
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試問哪家民營信貸300萬可以2.185%
推
謝謝分享
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[閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得本來是不打算買房 但因為最近有剛需 7月份股票又有賺到一點 所以開始看房 8月初看到一間符合需求的房子 個人為首購 符合新青安 無信用瑕疵 不須使用寬限期 本來在下斡旋前![[閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得 [閒聊] 這幾天詢問銀行房貸心得](https://i.imgur.com/vLt6KPIb.jpeg)
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Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限你到底在說什麼東西,你不知道現在的超額儲蓄已經讓銀行推出了超級誇張額度的信貸了 嗎? 你要清楚喔,之前 第一銀行他們有推出公教1.27%的信貸 玉山推出1.48%醫師500萬信貸![Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限 Re: [請益] 經濟背景版友分析央行升息極限](https://i.imgur.com/v1toaF5b.jpeg)
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[閒聊] 現在銀行利率也太誇張了吧剛接到銀行業務來推銷信貸 對方一直說現在公股銀行房貸利率3% 一般銀行2.8% 然後說信貸利率現在牌價是2.99% 月底有優惠名額 可以比較低12
[請益] 房貸利率不知道有沒有違反版規 估狗了一下 最後房貸利率=指標利率+加碼利率 如果撇除一些公職或是銀行員等特殊身分 一般人降息前聽到最低好像1.56%?(ex花旗)9
Re: [閒聊] 所以利率會升0.25還是0.125?好啦,講真的: 各家指標採納標準不同 像公教房貸就是郵儲指數二年期+0.465 現在就是加碼後變1.56% 通常往年都把行政院的這個公教房貸利率當作市場地板價9
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