[問題] 高雄房貸 首購 青安

[房屋資訊］
01. 地點：高雄市小港區
02. 屋齡：8年
03. 權狀坪數：約37坪（含平車）
04. 房屋類型：大樓
05. 房價：800萬左右
06. 貸款目的：首購自住
07. 預計貸款金額：房價8成~8.5成
08. 預計貸款利率：新青安或擇優
09.預計貸款年限：35-40年+5年寬限
10.希望開辦費用：越低越好，其他費用請來信說明

[貸款人資訊]
01.年齡：26歲
02.職業：半官股國營
03.年資：2年
04.年收：約65萬（去年扣繳憑單）
05.薪轉：富邦銀行
06.負債：目前有一筆信貸剩餘65萬，利率2.05%已繳一年，若會影響貸款成數或是額度，可提前繳清）其餘無 信用卡皆準時全額繳清

07.信用卡: 永豐、富邦、聯邦、國泰世華

［來信煩請提供以下資訊］
1.利率、貸款成數與年限、銀行名稱
2.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.申辦流程與時間
6.是否有其他優惠方案合併使用
7.其他告知/建議事項

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