[問題] 台北房貸（須認列海外收入）

[房屋資訊]
1.地點：台北民生社區一樓公寓
2.類型：公寓
3.用途：自住
4.成交價：3000萬左右
5.屋齡：48年
6.車位：無
7.預計貸款年限：30年
8.預計貸款成數：7或8成
9.寬限期：3年
10.希望貸款利率：越低越好
11.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1.年齡：29
2.職業：工程師
3.年收入：110萬
4.信用卡：每期均全額繳清
5.貸款：約854萬房貸，已賣掉約6/30塗銷，以小換大
6.其他：大陸有無貸款店面出租，每月約12萬利息（2020-2026）

來信請提供
1.銀行名稱、利率（一段或兩段式）、可貸成數跟金額
2.綁約年限、寬限期年限

--