[問題] 高雄左營房屋轉增貸

[ 房屋資訊 ]
1.地點：高雄市左營區區
2.屋齡：25 年
3.房屋類型︰大樓
4.權狀坪數：42.5 坪
5.預估房價：約為1000萬
6.用途：轉貸
7.貸款項目: 房貸轉貸，原屋貸款剩餘 250 萬
8.預計貸款：500 萬 (250+250)
9.預計貸款年限：30年
10.希望貸款利率：一段式
11.預計使用寬限期：一年
12.希望開辦費用：越低越好，免開辦費佳
13.請說明提前還款限制，綁約年限，有無違約金。
14.貸款目的：還信貸、廁所裝修、投資理財

[ 貸款人資訊 ]
1.年齡：40歲
2.職業：半導體/13年
3.年收入：190萬
4.常用信用卡：台新、富邦、玉山、兆豐、星展，均正常繳款。
5.目前貸款項目：房貸及信貸，均正常繳款。
6.信用正常，信用卡均正常繳款
7.往來銀行：兆豐(薪轉)、富邦、台新

本身單獨兩間房貸，目前第一間房子打算增貸整修廁所出租
有一間銀行核貸800萬，2.6%
因為原本利率只有2.3%
想知道有沒有比較好的方案
（聯徵次數有限）

煩請站內信回覆以下資訊
1、銀行名稱、承辦人相關資訊方案名稱與可貸金額
2、申辦流程與時間
3、總費用（開辦費、設定費、手續費及其它相關費用...等），請詳細說明
4. 試算月還款金額
5. 是否需與其他優惠方案合併使用

感謝

--