[問題] 新竹竹北房貸

想瞭解房屋鑑價與可能的貸款成數。

【房屋資訊】
1.地點：新竹竹北
2.屋齡：屋齡22年
3.權狀坪數：
4.房屋類型：華夏
5.價格：預估2100萬
6.預計貸款金額：8成 or 8成5
7.預計貸款利率：新青安 or 一般首購
8.預計貸款年限：30 or 40年
9.預計寬限期：1-5年
10.希望開辦費用：來信說明

【貸款人資訊】
1.年齡：32
2.職業：軟體工程師 年資滿6年
3.年收入：約125萬
4.薪轉：中信和第一
5.信用卡：匯豐/台新/上海/第一/華南/國泰/元大/富邦/合庫/中信，全額繳款
6.目前負債：學貸約50萬
7.其他：

[來信請提供以下資訊]:
1. 銀行名稱、寬限期、可貸金額、貸款年限、利率
2. 每月還款試算
3. 提早還款本金與利息無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 提供聯絡資訊，如手機或line id

會評估各方案後再行回覆，非常感謝！

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