[問題] 台中市房貸

房屋資訊
1.地點：台中市北屯區
2.貸款用途：自住
3.屋齡：0年 (預售屋即將對保）
4.房屋類型：電梯大樓
5.權狀坪數：約38坪
6.成交房價：1313萬
7.希望貸款成數：8成 (希望可以用市值鑑價）
8.希望貸款利率：越低越好，一段式利率
9.預計貸款期限：30-40年
10.希望使用寬限期：3-5年
11.希望開辦費用：越低越好，其餘規費可一併說明計算
12.希望還款條件：可提前還款，可大額還款，不涉及違約條款與限制

貸款人資訊
1.年齡：40歲
2.職業：工程師
3.年資：13年
4.年收入：200萬
5.現況：有一房貸100萬 (兆豐）
6.薪轉：土銀
5.信用卡：永豐/玉山/國泰/台新 皆正常繳款

第一間是我的名字,這間想用老婆的名義達到購條件（？）,我當保人

煩請站內信下列資訊：
1. 銀行名稱、貸款成數、利率、方案名稱、聯絡方式
2.一段式利率
3.如有綁約，請提供綁約期數
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約、寬限期限）
5.鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6.大額還款限制
7.試算月清償金額(本息平均攤還/本金平均攤還）
8.是否需與其他優惠方案合併使用
9.申辦流程及時間

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