[問題] 台北市房屋抵押貸款

房屋資訊
1.地點：台北市士林區中正路
2.類型：45年公寓（兩間打通約60坪）
3.貸款用途：理財用途
4.預估房價：尚未估計
5.剩餘貸款：無
6.預計貸款金額: 500萬以上 越多越好。
7.預計貸款期限：30年
8.希望貸款利率：越低越好
9.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：49歲
行業：半導體IC設計
年資：23年
個人年收入：約400萬
信用卡：元大、玉山、聯邦、永豐，正常繳款且每期皆全部繳清
個人貸款：房貸（新房）
薪轉銀行：永豐

煩請站內信提供以下資訊:
1.可貸金額、利率、銀行名稱
2.一段式為主
3.綁約期數
4.提早還款無違約金，或幾年內還款無違約金，有無大額還款限制
5.鑑價、帳管、開辦費、徵信、手續費、設定及其他辦理相關費用
6.是否需與其他優惠方案合併使用
7.試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額
8.申辦流程及時間
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