[問題] 中壢市區新房房貸

【房屋資訊】
1.地點：桃園市中壢市區
2.屋齡：預售屋
3.房屋類型：電梯大樓 (高樓層)
4.權狀坪數：約45坪 (不含車位)
5.成交房價：約2000萬
6.用途：自住
7.預計貸款：7~7.5成
8.預計貸款年限：30～40年，越長越好
9.希望貸款利率：一段式利率，越低越好
10.預計使用寬限期：0-5年，越長越好
11.其他：請說明是否可提早還款，以及相關規費。

【貸款人資訊】
1.年齡：35
2.職業：代理教師
3.年收入：約70萬
4.薪轉：郵局
5.信用卡：玉山、星展、國泰、聯邦、台新、永豐、富邦(均全額繳)
6.目前貸款項目：無
7.另有股票市值約200萬
8.配偶名下有另一棟房自住無房貸，市值約1000萬，預計明年搬入新房後賣出

【請提供房貸資訊】
1.銀行、可貸成數、利率/金額
2.開辦費用、手續費及其他費用
3.可否提早還款、綁約年限等規定，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4.請站內信提供方案及聯繫方式，謝謝

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