[問題] 台中房貸轉增貸

[房屋資訊]
1. 地點：台中市西區(美術館園道)
2. 屋齡/房屋類型：21年/大樓
3. 剩餘房貸：1390萬
4. 權狀坪數：40.75坪+ 8坪（車位）
5. 預估房價：1700~2000萬
6. 貸款目的：投資理財
7. 預計轉增貸金額：增貸200-300萬
8. 預計貸款利率：2.06%
9. 預計貸款年限：30-40年
10.希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
1. 年齡：40
2. 職業：醫師
3. 年收：300萬
4. 年資：現職5年
5. 薪轉：中國信託
6. 信用：信用卡(玉山、台新、凱基、匯豐、永豐)與房貸皆正常繳款
7. 貸款：房貸

[來信請提供]：
1. 銀行名稱、利率
2. 貸款成數（鑑價）、年限
3. 開辦費、帳管費、手續費…其餘相關費用之有無/計算方式及所有雜費總額
4. 提前還款限制，有無違約金
5. 是否有其餘優惠方案搭配使用
6. 申辦流程：先鑑價或先申辦
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

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