[問題] 彰化市預售屋貸款

[房屋資訊]
地點：彰化市
屋齡：預售屋（預計2025/9月交屋）
房屋類型︰透天
權狀坪數：108坪
房價：3089萬
預計貸款金額：8-8.5成
預計貸款年限：30 ~ 40年
希望寬限期 ：希望三年以上
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好
[貸款人資訊]
1.年齡：37歲
2.職業：科技業工程師
3.收入：113年所得500萬
4.貸款：信貸510萬
5.薪轉：富邦
6.信用卡：玉山、星展、國泰，皆全額繳清
[麻煩提供以下資訊]
1. 銀行、方案名稱、可貸款成數/金額
2. 開辦費用, 手續費及其餘費用
3. 利率計算方式
4. 提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5.申辦流程時間及時間
6. 請站內信提供方案詳細內容+名片+聯繫方式(Line ID)以利聯絡。謝謝！

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