[問題] 新北房屋轉貸+增貸

【房屋資訊】
1.地點：新北市八里區
2.屋齡：約30年
3.權狀坪數：47坪（含車位）
4.房屋類型：電梯大樓（社區）
5.預估房價：1600萬（近期鄰居成交價）
6.剩餘貸款：農會貸款150萬
7.貸款目的：轉貸+投資理財
8.預計貸款金額：400~500萬
9.預計貸款利率：越低越好
10.貸款年限：10年
11. 所有權人：屋主為貸款人
12.希望開辦費用：希望有優惠方案

【貸款人資訊】
1.年齡 ： 54歲
2.職業/年資 ：傳產，年資25年
3.年收入 ：80萬
4.信用卡 ： 正常繳款

可擔任保證人（本人）
1.年齡：30歲
2.職業/年資：官股證券業，年資5年
3.年收入：70萬
4.信用卡：正常繳款

房屋是家慈的名字，我自己可以當保證人。

因為家裡房子目前是跟農會貸款，利率較高，想說轉貸到利率較低的銀行，並且增貸房屋一部分做投資運用。

來信請提供：
1.銀行名稱、利率計算方式、時間多久開始繳息
2.其他辦理相關費用 （代辦費、手續費）
3.其他告知/建議事項
4.站內信請附上名片或是line ID以便後續聯絡
5.覺得我需要知道的事，或者你的優勢

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