[問題] 台北老屋房貸轉增貸

1.地點：台北市大安區
2.屋齡：47年
3.房屋類型：大樓
4.權狀坪數：13坪
5.房貸餘額：400萬
6.用途：投資理財
7.預計轉增貸金額：600萬
8.預計貸款年限：30年(越長越好)
9.希望貸款利率：一段式(越低越好)
10.希望開辦費用：越低越好

【貸款人資訊】
1.年齡：35
2.職業：軟體工程師
3.年收入：約90萬
4.薪轉：凱基
5.信用卡：除零利率分期外，其餘全額繳清
6.目前貸款項目：另有一間房共同持有，貸款人為配偶

來信請提供：
1.銀行與方案名稱
2.轉增貸方案簡介，利率與其計算方式
3.設定費，開辦費，手續費，以及其他所有相關費用
4.提前清償違約金與期限等相關規定（綁約期限、提前還款違約）
5.個人名片及銀行職員代碼
6.其他告知/建議事項

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