[問題] 新竹房貸

地點：新竹埔頂一路(好市多附近)
坪數：37.3坪
用途：首購、自用住宅
屋齡：0年
房價：11xx萬
預計貸款：8成5 ~ 9成
預計貸款期限：30年
預計使用寬限期 : 1~3年
希望貸款利率：低於1.6% 一段式
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：35
職業：網通廠研發工程師
收入：夫妻年收約150萬
薪轉銀行:兆豐
現況：信貸70萬/7年，已繳兩年半
信用：信用卡目前繳款正常，
常用信用卡:玉山 富邦 元大

[請站內信提供房貸資訊]
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4.試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.其他告知/建議事項

謝謝

--