[問題] 台北市蛋黃區房貸（首購）

第一次買房,想詢問台北市房貸資訊

地點：內湖（現在沒有黑壓壓了,很貴）
坪數：40坪
用途：自用住宅/首購
屋齡：還在蓋
金額：2770萬
預計貸款：希望8成,85成
預計貸款期限： 30年
希望貸款利率：不高於1.56%
希望開辦費用：能免則免
希望還款條件：可大額還款、可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：女35歲
職業：工程師

收入：年收約200W
現況：已婚
信用：信用卡繳款正常/無不良紀錄
薪轉：富邦
信用卡：台新/花旗/玉山/渣打/國泰
貸款：無
目前是被放生的富邦白金理財客戶

[請站內信提供房貸資訊]
希望能幫忙估價並提供以下
1.利率、貸款成數、行庫名稱
2.綁約年限，最早可幾個月或幾年內還款無違約金
3.鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費、設定以及其他相關費用
4.試算月清償金額(年平均攤還)(請提供每月需繳本金及利息)
5.是否需與其他優惠方案合併使用
6.其他告知/建議事項
非常感謝。

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