[問題] 桃園房貸

[房屋資訊]
地點：桃園中路區
坪數：42坪+1車位
用途：自用住宅 (非首購)
屋齡：0年 (預計7月交屋）
金額：1000萬
預計貸款：7-7.5成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.56%以下
希望開辦費用：越低越好甚至無
希望還款條件：本金攤還，可大額還款、可提前還款、不涉及違約條款

[貸款人資訊]
年齡：男33歲，非首購
職業：公務員
收入：75萬
信用：信用卡皆全額繳納，不確定有無遲繳過，因有時未收到帳單
信用卡：玉山 台新
薪轉銀行：第一銀行

知道有台銀築巢優利貸，希望有優於或者可本金攤還的
煩請提供房貸資訊:
1. 利率、貸款成數、寬限年數、銀行名稱
2. 一段式利率
3. 綁約年
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 大額還款限制

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