[問題] 嘉義房貸（非首購）

地點：嘉義市西區火車前站透天
（步行火車站約5分）
貸款用途:自住
屋齡：25年
權狀坪數：43.31坪
房價：700萬
預計貸款：8成~8成5
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：一段式小於1.58% 可談
預計使用寬限期：2年
希望還款條件：可提前還款( 請列提早清償年限及違約金 )，不涉及違約條款
希望開辦費用：請列明，越低越好

[貸款人資訊]
職業：金融業內勤人員（公司為五百大企業）
收入：薪水76萬+房租收益，年收約95-105萬
現況: 非首購
信用: 各信用卡都繳全額
信用卡有哪幾家：中信、國泰、花旗、凱基

現有剩餘凱基信貸17萬，現金也足夠全額繳交，房貸每月約1萬。兩項皆正常繳交無延遲。

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限，希望30年
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還方式)

[其他]
請站內信或站內信交換line，謝謝

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