[問題] 土地貸款（上有既有違建）

欲貸款金額:300-500萬
還款年限:7年
目的:隔套房出租
工作性質:退休
年資:
可提供保人
現有貸款:無
所在地點:台北

位在新北的15坪土地，
上面房子為自有（透天，既有違建）
有繳房屋稅，但沒有房屋權狀（僅有土地權狀）
現在想改造成套房出租需資金

麻煩來信請回覆以下資訊
1.銀行與方案名稱
2.開辦費用
3.利率(希望在2.5%以下，越低越好)
4.總費用
5.提前償還相關規定
6.到期總攤還金額
7.每期需攤還金額

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