[問題] 高雄房貸轉貸

[房屋資訊]
1.地點 : 高雄市鼓山區（美術館區）
2.格局 : 3房2廳, 電梯大樓
2.屋齡 : 5年
4.權狀坪數 : 80坪
5.貸款用途 : 降低利率/增貸投資

[貸款標的]
1.房價 : 約1850萬
2.貸款 : 原貸款1500萬
3.預計貸款期限 : 30年
4.希望貸款利率 : 原利率1.58% (上海)，目前希望1.4%或以下, 越低越好
5.希望貸款金額 : 約1500萬
6.預計使用寬限期 : 不需要
7.希望開辦費用 : 越低越好，請提供相關轉貸會衍生的費用預估

[貸款人資訊]
1.年齡 : 37歲
2.職業 : 醫療業
3.年收入 : 250萬/年
4.信用卡 : 玉山 元大 花旗/每月均全額繳清
5.信貸: 無 無任何信用不良
6.薪轉: 彰銀

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還方式)

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