[問題] 新竹竹東首購房貸

[房屋資訊]
地點: 新竹縣竹東二重埔
型態：辦公室 五年屋 電梯大樓
房屋購買總價：780~820萬
預計成數：80%（8成以下不用來信）
預計貸款期限：30年
寬限期:不需要
希望貸款利率：1.45%以下，一段式利率 （可談）
希望還款條件: 可提前還款 無違約金
希望開辦費用: 不拘

[貸款人資訊]
年齡: 29歲
職業: 工程師
年收入: 約95萬
年資： 2.5年
信用: 良好、名下無房、無任何貸款
信用卡：富邦 國泰
薪轉銀行: 彰化銀行
首次購屋

煩請提供房貸資訊
1. 利率、貸款成數及銀行名稱
2. 一段式，綁約年？
3. 是否可提早還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
5. 額度以成交價為主

謝謝

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