[問題] 林口首購房貸

地點：林口市區，文化三路一段
類型：大樓
坪數：約41坪，不含坡平停車位7坪
屋齡：12
房價：1150萬
預計貸款：7成
預計貸款期限：20年
預計使用寬限期 : 0年
希望貸款利率：一段式，越低越好
希望開辦費用：便宜或免除
希望還款條件：可提前大額還款，不涉及違約
希望開辦費用 : 越低越好

[貸款人資訊]
年齡 : 男34歲
職業 : 百大企業工程師
收入 : 約100萬
年資：約9年
信用 : 無借貸紀錄，信用卡按時繳納
薪轉銀行 : 中小企銀
信用卡：台新,渣打,玉山
常用銀行 : 台新、中小、玉山，元大

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率
2. 銀行名稱
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供連絡方式，有需要會連絡您

謝謝

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