[問題] 新竹首購房貸

[欲貸款物件詳情]
用途: 自住
型態: 大樓
屋齡: 5年
建坪: 56.36坪
車位: 平面*1（9坪）
房價: 1400萬
預計貸款: 1120萬
預計貸款: 30年，無須寬限期
希望貸款利率: 當然越低約好
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，不涉及違約
希望開辦費用: 當然越低越好

貸款人資訊]
年齡: 男 30歲
職業: 工程師
收入:~150萬/年
信用卡: 永豐/台新 (皆按時繳清，無動用循環利率還款)
不動產: 無
個人信貸: 無

[保人資訊]
年齡: 女 29歲
職業: 工程師
收入: ～90萬/年
年資: 5年
信用卡: 中信/玉山/永豐/台新 (皆按時繳清，無動用循環利率還款)
不動產: 無
個人信貸: 無

房屋共同持有，目前尚未登記結婚
麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、銀行名稱
2. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
3. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID和電話

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