[問題] 桃園A7/新北新莊首購房貸

[房屋資訊]

地點: 桃園龜山A7站周圍 / 新北新莊新泰路上
屋齡: 新建案
權狀: 建坪約25~26坪
售價:800萬元 / 1200萬元
預計貸款成數: 8成或以上
預計貸款期限: 30年
希望貸款利率: 1.31%以下/青年安心成家優惠
希望開辦費用: 越低越好，若有所需雜費，煩請列出
希望寬限期: 24個月
希望還款條件:
另外頭期款部分預計使用家中舊房子貸款
請協助一併計算

[房屋資訊]

地點: 新北蘆洲
屋齡: 35
權狀: 建坪約40坪
房屋用途：自住
房價：約800萬
原貸款：0，已繳清
預計貸款: 150萬 / 240萬
預計貸款期限: 20年
希望貸款利率: 1段式，1.5%以下
希望開辦費用: 越低越好，若有所需雜費，煩請列出
希望寬限期: 無

[貸款人資訊]

年齡: 36未婚
職業: 科技業
年收: 100萬
現況: 首購，名下無房產，學貸約10萬尚未還完
信用: 無不良紀錄, 信用卡均如期全額繳納
信用卡: 玉山、花旗、國泰、中信、聯邦
薪轉: 玉山

煩請提供房貸資訊:

1. 利率、貸款成數、銀行名稱
2. 一段式為主
3. 綁約年，寬限限期
4. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
5. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
6. 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 額度以成交價或鑑價計算
8. 試算月清償金額(年平均攤還)
9. 其他告知/建議事項......

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