[問題] 桃園龍潭首購房貸

地點: 桃園市龍潭區
用途: 自住(首購)
型態：電梯大樓 0年（預售）
權狀坪數: 42.91坪(未含車位)
車位: 有,坡平
房價：967萬
預計貸款：8成以上
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：1.3%以下(越低越好，目前建商合作銀行提供1.31%
若最低1.31%就先不用來信了 抱歉)，一段式利率為主
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，不涉及違約
預計使用寬限期：3年（不一定會用到）
希望開辦費用: 越低越好，可減免佳
預計貸款時間：109/09

[貸款人資訊]
年齡: 男32歲 / 女33歲
職業: 研究機構正式職員 / 公務員
收入: 約100萬/年 / 約100萬/年
年資： 約8年 / 約 4年
信用: 名下無房產、無貸款
薪轉銀行: 土地銀行
信用卡：均按時繳款，無循環利率

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、銀行名稱
2. 綁約年，即可寬限年？
3. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
4. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
5. 是否有其它優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID和電話

站內信聯絡，有把握承做再請聯繫，謝謝！

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