[問題] 台北市房貸首購

[房屋資訊]
地點：台北市士林區, 靠近社子
樓層：10F/13F
用途：自住（首購）
屋齡：16y
坪數：25.92坪，一個坡道機械
房價：1160萬，含車位
預計貸款金額：8成
預計貸款期限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，不涉及違約條款
希望開辦費用：越低越好，含徵信, 鑑價, 規費等一併計算
寬限期：0年

年齡：36歲
收入: 120W左右
職業：工程師
年資：10年
現況：首購
婚姻：已婚
信用卡往來銀行：玉山、中信、國泰、台新大
繳款正常，一次繳清無不良紀錄
薪轉：渣打、土銀

[請提供房貸資料]
1.利率、貸款成數、銀行名稱
2.貸款成數為銀行鑑價或是售價成數?
3.可否提前還款，最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）
4.申辦總費用：（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、設定及其他辦理手續費)
5.是否有其他優惠方案可合作使用
6.試算月清償金額、年平均攤還、總繳款金額
7.申辦流程：先鑑價或是先申辦
8.其他建議事項，麻煩先站內信聯絡

感謝～

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