[問題] 新北房貸首購

[房屋資訊]
1. 地點: 新北市板橋區公寓
2. 貸款用途：自住
3. 屋齡:40年
4. 權狀坪數:27坪
5. 樓層:3F/4F
6. 預計貸款: 8成
7. 預計貸款期限: 30年
8. 希望貸款利率: 一段式、越低越好
9. 房價：700萬
10.預計使用寬限期：不使用
11.希望開辦費用:越低越好

[貸款人資訊]
年齡：35
職業: 市值前十大公司工程師
個人年收: 約130萬
貸款：無
信用卡：台新、華南、元大、富邦、永豐，國泰、花旗
薪轉：台新銀行

希望提供以下相關房貸資訊或其他相關建議，謝謝
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用 or 是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額 (本息均攤, 本金均攤）

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