[問題] 高雄鹽埕區房貸

[房屋資訊]
地點：高雄市鹽埕區
型態：透天老宅(50年以上)
用途：自住需求
房價：980萬
預計貸款：不動用信貸的前題下越高越好
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件：可按月可提早
希望開辦費用：越低越好

[貸款人資訊]
年齡：男40
職業：公務員（薦八）
收入：約99萬/年
年資：12年
信用：目前無
信用卡：玉山(2張)、華南(1張)
薪轉銀行：台灣銀行

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