[問題] 台中房貸轉增貸

房屋地點: 台中市大里區
屋齡: 40年
地坪：23坪
建坪：60坪
房屋用途: 自住
貸款用途: 投資

[貸款標的]
1. 房價: 800萬(實登)
2. 原貸款: 416萬，利率1.3，餘270萬
3. 預計增貸: 200萬
4. 預計貸款期限: 20年
5. 預計使用寬限期:2年
6. 希望貸款利率: 1段式，2%以下
7. 希望還款條件: 能大額提前還款
8. 開辦費: 越低越好, 若有所需雜費，煩請列出。

貸款人資訊
年齡：30歲
職業: 科技業工程師
收入: 個人年收入100萬
信用: 信用卡皆按時繳款
薪轉: 中華郵政

[煩請提供增貸資訊]
1. 利率, 貸款成數以及銀行名稱
2. 一段式
3. 綁約年
4. 申請貸款相關費用
5. 是否有優惠方案可合作使用
6. 試算月清償金額

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