[問題] 竹北房貸首購

地點：竹北縣三
樓層：12F/14F
用途：自住(首購)
屋齡：0.5年
坪數：權狀坪數約39坪(含1平面車位)
房價：1235萬(含車位)
預計貸款金額：8成或8.5成
預計貸款年限：30年
希望貸款利率：1.31%以下
預計使用寬限期：不使用
希望開辦費用：越低越好
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：33
職業：工程師
公司 ：瑞昱
年收：年收約170-200萬
薪轉：中國信託
信用卡現況：信用卡/台新/富邦/國泰，每月皆繳清無不良紀錄，無信貸

請來信提供房貸資訊
1.銀行名稱、利率
2.貸款成數、年限、成數爲鑑價或房屋售價
3.開辦費、帳管費、手續費...其餘費用
4.提前還款限制
5.是否有使用其餘優惠方案搭配使用
6.申辦流程：先鑑價或先申辦

麻煩站內信,感謝~

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