[問題] 新竹首購房貸

地點：芎林金獅重劃區新建案
用途：自住(首購)
屋齡：全新預售
屋型：連棟透天
坪數：62
房價：1280w
預計貸款金額：85成
預計貸款年限：30年
希望利率：1.31%左右

年齡：28歲
職業：夫妻都工程師
年收：夫妻總和200萬，有勞健保
信用卡狀況：玉山+國泰，全數繳清無積欠

請來信提供以下資訊
1. 銀行名稱、貸款成數、利率
2. 一段式利率
3. 提早還款無違約金，或最早可幾個月或幾年內還款無違約金
4. 鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用
5. 是否需與其他優惠方案合併使用
6. 額度以成交價或鑑價計算
7. 試算月清償金額(年平均攤還)
8. 大額還款限制
9. 其他建議事項

謝謝。
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