[問題] 台中首購新成屋房貸

房屋資訊]
地點：南區
用途：自住
類型：大樓
屋齡：1-3年
權狀坪數：29（主建12+含1平面車位）
房價：750萬
預計貸款成數：8成
預計貸款期限：30年
寬限期：1-3年
希望貸款利率：一段式1.3以下
希望還款條件：可提前還款，無違約條款，盡量不綁約或3年內。
希望開辦費用：越低越好，其餘規費請一併計算說明。

[貸款人資訊]
年齡: 35
職業: 公務員
年收入: 70萬
信用卡: 玉山、中國信託
信用：繳清
薪轉：郵局
目前委託徵信：彰銀（有來往戶頭）
希望貸款銀行：元大、彰銀、台企銀（有來往銀行），其他銀行亦歡迎來信

請提供資訊:
1. 銀行名稱
2. 利率
3. 貸款成數與年限
4. 寬限期
5. 提前還款限制，有無違約金
6. 申辦費用(鑑價、帳管、開辦、徵信、手續、設定及其他辦理相關費用)
7. 試算月清償金額、年平均攤還、還本還息逐月明細、總繳款金額

煩請站內信討論 後有需要再加賴 感謝！

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