[問題] 台北市房貸首購

地點：台北市
用途：自住(首購)
屋齡：20年
屋型：公寓4F
坪數：權狀坪數約10坪
房價：800-900萬
預計貸款金額：8成
預計貸款年限：20-30年
希望貸款利率：1.31%以下(一段式利率)
預計使用寬限期：3年
希望開辦費用：越低越好，若有其餘規費亦請說明
希望還款條件：可提前還款，無違約條款及限制

[貸款人資訊]
年齡：32
婚姻: 未婚
職業：資訊業
年收：年收約120萬
薪轉：國泰世華
信用現況：良好
信用卡：無

請提供房貸資訊
：
1.利率、成數、銀行名稱
2.貸款成數為銀行鑑價或房屋售價？
3.綁約條件？寬限期、可否提前還款或能提前何時還款無違約問題
4.鑑價、帳款、開辦、徵信、手續、設定費及其他相關費用
5.不需綁保險或信用卡等其他商品
6.試算月清償金額、還本還息逐月明細(比較本息均攤、本金均攤)
7.申辦流程：先鑑價或先申辦

其他資訊請站內信聯絡，謝謝。

--