[問題] 新北汐止 首購房貸

地點: 新北汐止新台五路二段
用途: 自住(首購)
型態: 電梯大樓 25年
樓層: 4/36
權狀坪數: 25.01坪
車位: 無
房價: 610萬
預計貸款：7成以上
預計貸款期限：30年，不需寬限期
希望貸款利率：越低越好
希望還款條件: 可提前還款，可大額還款，不涉及違約
希望開辦費用: 越低越好

貸款人資訊]
年齡：29
職業: 一般職員(全球百大企業約聘)
年收: 約56~60萬
貸款：無
信用卡：富邦、國泰、樂天
(皆正常繳納 無循環利息)
薪轉：台銀
往來銀行：國泰

麻煩協助提供房貸資訊
1. 利率、銀行名稱
2. 是否可提早還款？最早可以幾個月或幾年內還款無違約金（大額還款限制）？
3. 申辦總費用（含鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用）
4. 是否有其它優惠方案可合作使用
5. 申辦流程：先鑑價或是先申辦
8. 其他告知/建議事項，歡迎提供line ID和電話

--