[問題] 公務員第二間房屋貸款

房屋資訊
地點：新北市新店區安坑山上
貸款用途：自住
屋型：中古屋
屋齡：24
權狀：18坪
房價：400
預計房貸期限：30年
預計貸款成數：8成
希望貸款利率：1.4以下，一段式
希望還款條件：可提前還款，無違約條件及限制
希望開辦費用：愈低越好

貸款人資訊：
年齡：32歲女
婚姻：已婚
職業：公職
年收入：84萬
年資：7年
現況：無貸款 信用卡按時繳款 沒有逾期

第二房 但自備款不夠 可能要信貸 自備款部分困在美元基金（提前贖回有違約金）

目前原有房貸月付28000（本加利）
信貸月付3500

不知仍否貸？謝謝

請版友協助幫忙

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