PTT評價

[問題] 房屋 轉貸

看板Loan標題[問題] 房屋 轉貸作者
harryqaz
()
時間推噓 3 推:3 噓:0 →:5

房屋資訊
地點:新北市林口區
貸款用途:法拍購置轉房貸
屋齡:約3年
坪數: 約74坪含雙車位
樓層: 13F/13F 樓中樓
拍定價:2400萬
預計貸款:法拍價8成 或以現價估價8成
預計貸款期限:30年
希望貸款利率:房貸1.4%以下,一段式 越低越好
希望開辦費用:越低越好
希望還款條件:寬限期至少2-3年,可提前還款、可大額還款、不涉及違約條款。

貸款人資訊]
年齡:34歲 已婚/非首購
職業:公司負責人營收約 1000萬/兼任另一間公司財務長 月薪約14萬
個人年收:約220萬
保人(太太):年收約160萬

信用卡:準時繳納無欠款
負債及欠款:一房貸約1036萬 預計半年內售屋!

請站內信提供資訊
法拍代墊所有費用?
法拍代房貸利率及手續費?

如,
1. 銀行名稱、利率及可貸款成數
2. 綁約年限
3. 可提早還款或幾年內還款無違約金
4. 大額還款限制
5. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
6. 是否有其它優惠方案可搭配使用或是否需與其他優惠方案合併使用
7. 試算月清償金額(本金平均攤還方式)

--

--

※ PTT 留言評論
※ 發信站: 批踢踢實業坊(ptt.cc), 來自: 119.77.235.77 (臺灣)
PTT 網址

homyii 11/11 21:00一般法拍取得房子,要從代墊款轉一般房貸

homyii 11/11 21:00,最多也只會估到拍定價,除非是取得過後

homyii 11/11 21:00兩三年後才有可能以市價評估。銀行那還會

homyii 11/11 21:00傻傻估價超過法拍價格,一般不太可能以市

homyii 11/11 21:00價評估。

edmondyaya 11/11 21:08樓上正解

hr906107 11/11 21:16樓上正解,專業

pascar 11/11 21:49一年內大都是拍定價......

※ 編輯: harryqaz (61.31.168.196 臺灣), 11/12/2020 15:55:27