[問題] 高雄房屋轉貸與增貸

[房屋資訊]
地點：高雄市三民區
屋齡：35年
房屋類型：透天
貸款用途：投資

[貸款標的]
原貸款：500萬，剩餘200萬
預計貸款期限：30年
希望貸款利率、金額：一段式1.31%或以下+300萬
希望開辦費用：越低越好
希望寬限期數：不需

[貸款人資訊]
年齡：31歲
職業：上市公司一般職員
年收：95萬
薪轉：台新、兆豐
信用卡：聯邦、台新、玉山、國泰，皆正常繳款。

煩請提供房貸資訊：
1. 利率、銀行名稱
2. 提前清償貸款有無違約金
3. 鑑價費、帳管費、開辦費、徵信費、手續費及其他相關費用
4. 相關費用(含規費)

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